QUESTION TIME: CHIARIMENTI SULL'IMMOBILE ASP POVERI VERGOGNOSI DI VIA MASSARENTI 209
L'assessore Luca Rizzo Nervo ha risposto oggi, in sede di Question time, a un'interpellanza del consigliere Michele Facci (Pdl) in merito all'acquisto di un immobile sito in via Massarenti 209 da parte dell'Asp Poveri e Vergognosi.
Interpellanza d...
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L'assessore Luca Rizzo Nervo ha risposto oggi, in sede di Question time, a un'interpellanza del consigliere Michele Facci (Pdl) in merito all'acquisto di un immobile sito in via Massarenti 209 da parte dell'Asp Poveri e Vergognosi.
Interpellanza del consigliere Michele Facci (PdL)
"Premesso che, risulta allo scrivente che l’ASP Poveri Vergognosi negli scorsi anni, abbia acquisito un immobile sito in via Massarenti 209 e questo sia stato oggetto di attività di ristrutturazione ed ammodernamento; le singole unità immobiliari ricomprese nell’intero immobile sono state messe a bando in questi giorni per la concessione in locazione a terzi.
Ciò premesso, chiede di conoscere: il costo sostenuto per l’acquisto dell’immobile di via Massarenti n° 209; i costi complessivi sostenuti per la sistemazione e l’ammodernamento delle varie unità immobiliari, e comunque dell’immobile nella sua interezza, compresa la pertinenza; quanti sono stati i soggetti che hanno partecipato alle visite dei locali previste antecedentemente alla data fissata per la scadenza dei relativi bandi; quale sia stato l’esito finale degli avvisi d’asta pubblica".
Risposta dell'assessore Luca Rizzo Nervo:
"Con deliberazione n.19 del 10/03/2009 il CDA dava mandato al Direttore di predisporre una o più schemi di avviso di indagine di mercato recanti, le caratteristiche di massima che dovevano possedere gli immobili residenziali oggetto di proposte di cessione da parte di terzi, fissando al 10/04/2009 il termine di pubblicazione di tali avvisi e le relative modalità di pubblicazione;
Con delibera n.47 del 09/06/2009 il CDA nominava una Commissione giudicatrice – composta dal Dirigente del Settore Gestione Patrimonio Immobiliare, ingegnner Fabio Useri, con funzioni di presidente, dal Dott. Giuseppe Capuano, Dirigente ASP, e dall’architetto Augusto Trapella quale membro esterno – con il compito di valutare tecnicamente , secondo i criteri di massima fissati nei pubblicati avvisi, le proposte di cessione pervenute entro il termine fissato negli avvisi stessi;
Ancora, con deliberazione n.149 del 22/06/2009 il CDA condivideva le valutazioni espresse dalla Commissione giudicatrice relativamente alla zona est (Comune di Bologna) oggetto di acquisto dell’immobile sito in via Massarenti 209;
Rilevato che in data 12/07/2010 è stato stipulato il contratto preliminare di compravendita per l’acquisto del complesso immobiliare sito in via Massarenti 209, Bologna, costituita da n.11 unità immobiliare abitative, da n.11 autorimesse, da n.11 cantine, da n. 3 posti auto esterni e da posti auto cicli / moto esterni, locale tecnico centrale termica e produzione acqua sanitaria;
Il CDA con atto n.52 dell’11/10/2011 deliberava di accettare l’acquisto della piena proprietà del complesso immobiliare al prezzo complessivo di 2.750.000 euro più imposte di legge.
I costi complessivi sostenuti per la sistemazione e l’ammodernamento delle varie unità immobiliari, e comunque dell’immobile nella sua interezza, compresa la pertinenza, facendo seguito a quanto ho appena detto, segnalo che non sono stati sostenuti costi per la sistemazione e ammodernamento delle varie unità immobiliari perché l’edificio risulta essere di nuova costruzione in classificazione “A+” e che il prezzo è a corpo, comprensivo di tutte le pertinenze.
Infine, premesso che l’Ente ha iniziato la procedura di locazione delle 11 unità abitative in via Massarenti 209 con pubblicazione sul sito internet dell’ASP Poveri Vergognosi dell’avviso di asta pubblica, ai sensi del regolamento recante procedure per l’assegnazione di unità immobiliari ad uso abitativo di pregio, adottato con deliberazione dell’ente n.26 del 12/2/1999, si comunica che le unità immobiliari dovevano essere visionate in data: giovedì 22 marzo 2012 e giovedì 29 marzo 2012 e i sopralluoghi previsti in tali date non hanno dato riscontro. Si sta provvedendo a nuovi avvisi dando agli stessi maggiore pubblicità".
Il consigliere Facci si dichiara: soddisfatto.
Interpellanza del consigliere Michele Facci (PdL)
"Premesso che, risulta allo scrivente che l’ASP Poveri Vergognosi negli scorsi anni, abbia acquisito un immobile sito in via Massarenti 209 e questo sia stato oggetto di attività di ristrutturazione ed ammodernamento; le singole unità immobiliari ricomprese nell’intero immobile sono state messe a bando in questi giorni per la concessione in locazione a terzi.
Ciò premesso, chiede di conoscere: il costo sostenuto per l’acquisto dell’immobile di via Massarenti n° 209; i costi complessivi sostenuti per la sistemazione e l’ammodernamento delle varie unità immobiliari, e comunque dell’immobile nella sua interezza, compresa la pertinenza; quanti sono stati i soggetti che hanno partecipato alle visite dei locali previste antecedentemente alla data fissata per la scadenza dei relativi bandi; quale sia stato l’esito finale degli avvisi d’asta pubblica".
Risposta dell'assessore Luca Rizzo Nervo:
"Con deliberazione n.19 del 10/03/2009 il CDA dava mandato al Direttore di predisporre una o più schemi di avviso di indagine di mercato recanti, le caratteristiche di massima che dovevano possedere gli immobili residenziali oggetto di proposte di cessione da parte di terzi, fissando al 10/04/2009 il termine di pubblicazione di tali avvisi e le relative modalità di pubblicazione;
Con delibera n.47 del 09/06/2009 il CDA nominava una Commissione giudicatrice – composta dal Dirigente del Settore Gestione Patrimonio Immobiliare, ingegnner Fabio Useri, con funzioni di presidente, dal Dott. Giuseppe Capuano, Dirigente ASP, e dall’architetto Augusto Trapella quale membro esterno – con il compito di valutare tecnicamente , secondo i criteri di massima fissati nei pubblicati avvisi, le proposte di cessione pervenute entro il termine fissato negli avvisi stessi;
Ancora, con deliberazione n.149 del 22/06/2009 il CDA condivideva le valutazioni espresse dalla Commissione giudicatrice relativamente alla zona est (Comune di Bologna) oggetto di acquisto dell’immobile sito in via Massarenti 209;
Rilevato che in data 12/07/2010 è stato stipulato il contratto preliminare di compravendita per l’acquisto del complesso immobiliare sito in via Massarenti 209, Bologna, costituita da n.11 unità immobiliare abitative, da n.11 autorimesse, da n.11 cantine, da n. 3 posti auto esterni e da posti auto cicli / moto esterni, locale tecnico centrale termica e produzione acqua sanitaria;
Il CDA con atto n.52 dell’11/10/2011 deliberava di accettare l’acquisto della piena proprietà del complesso immobiliare al prezzo complessivo di 2.750.000 euro più imposte di legge.
I costi complessivi sostenuti per la sistemazione e l’ammodernamento delle varie unità immobiliari, e comunque dell’immobile nella sua interezza, compresa la pertinenza, facendo seguito a quanto ho appena detto, segnalo che non sono stati sostenuti costi per la sistemazione e ammodernamento delle varie unità immobiliari perché l’edificio risulta essere di nuova costruzione in classificazione “A+” e che il prezzo è a corpo, comprensivo di tutte le pertinenze.
Infine, premesso che l’Ente ha iniziato la procedura di locazione delle 11 unità abitative in via Massarenti 209 con pubblicazione sul sito internet dell’ASP Poveri Vergognosi dell’avviso di asta pubblica, ai sensi del regolamento recante procedure per l’assegnazione di unità immobiliari ad uso abitativo di pregio, adottato con deliberazione dell’ente n.26 del 12/2/1999, si comunica che le unità immobiliari dovevano essere visionate in data: giovedì 22 marzo 2012 e giovedì 29 marzo 2012 e i sopralluoghi previsti in tali date non hanno dato riscontro. Si sta provvedendo a nuovi avvisi dando agli stessi maggiore pubblicità".
Il consigliere Facci si dichiara: soddisfatto.